コラムColumn

  1. トップページ
  2. 【鹿児島県霧島市】新築住宅建築の予算相場や知って得する補助金制度 一戸建ての施工事例が豊富

【鹿児島県霧島市】新築住宅建築の予算相場や知って得する補助金制度 一戸建ての施工事例が豊富

新築の住宅建築の予算は、家の規模や立地、設備などによって大きく変動します。そのため、一概に予算はいくらと断言することはできませんが、新築住宅を建てる地域の平均相場をチェックすれば、予算を決めるときの参考になります。

こちらでは、鹿児島県霧島市の工務店・ドリームハウス東郷が、新築住宅建築の予算相場や住宅建築に役立つ補助金について説明します。

鹿児島県の新築住宅建築費用の相場を全国平均と比較

木の家と札束

新築住宅建築の予算は建物や土地の面積によって変動するのはもちろん、注文か建売かによっても大きく異なります。

以下では、住宅金融支援機構が実施した「2018年度 フラット35利用者調査」をもとに、全国と鹿児島県の新築住宅建築費用の平均相場をケース別にまとめました。

全国平均 鹿児島県平均
注文住宅 約3,395万円 約2,843万円
土地付き注文住宅 約4,113万円 約3,370万円
建売住宅 約3,442万円 約2,928万円

全国平均と比べると、鹿児島県の新築住宅建築費用の相場は全国平均に比べて500万~700万円ほど低いことがわかります。

なお、注文住宅の平均相場は47都道府県の中で鳥取県(約2,787万円)に次いで安く、最も高い東京都(約4,050万円)に比べると実に1,200万円もの差があります。

また、土地付き注文住宅の統計を見ると、土地取得費の全国平均が約1,335万円であるのに対し、鹿児島県は約770万円とほぼ1/2に収まっています。

以上の事例から、同じ予算でも鹿児島県に新築住宅建築したほうが、より充実した家づくりを実現しやすいことが伺えます。

鹿児島県霧島市の工務店・ドリームハウス東郷では、土地探しから一戸建ての設計・施工まで一貫して自社対応いたします。事務所では実際の施工事例の資料も豊富に取り揃えておりますので、鹿児島県霧島市周辺で新築一戸建ての購入をお考えの方はぜひお気軽にご相談ください。

鹿児島県霧島市の新築住宅建築に関する補助金制度

天秤の上に家と財布

鹿児島県霧島市では、市内に新築住宅建築した人を対象とした補助金制度や税金の軽減措置を導入しています。条件に該当する方は然るべき手続きを行うことで、よりお得に新築を住宅建築できます。

新築住宅に対する軽減措置

鹿児島県霧島市内に建てた新築住宅のうち、以下の条件を満たす場合は一定期間、固定資産税の軽減措置が適用されます。

  • 居住部分が2分の1以上である
  • 居住部分の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下である

「居住部分の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下である」という条件に関しては、床面積が120平方メートル以下の部分について税額が1/2に減額されますが、120平方メートルを超え280平方メートル以下の部分については減額されないので注意しましょう。

移住定住促進補助

鹿児島県霧島市外からの転入者および市街地からの転居者が、市内の中山間地域に新築住宅を建築または購入した場合、100万円の補助金が交付されます。

ただし、100万円は一括交付ではなく、申請初年度に50万円が支給され、残りは5年後の最終申請の後に交付されます。補助金の申請には以下の条件を満たす必要があります。

  • 5年以上居住する
  • 転入日に世帯責任者が65歳未満である
  • 居住地の自治体に加入する
  • 市区町村民税などに滞納がない

さらにファミリーで移住する場合、中学生以下の扶養者1人につき30万円の扶養加算金が交付されます。なお、現行の制度は令和2年3月31日で終了する予定ですので、申請を希望される方は早めに手続きを開始しましょう。

令和2年4月以降の新制度については検討中であり、決定し次第、市のホームページなどで告知されますので、鹿児島県霧島市への移住を検討されている方はこまめに情報をチェックされることをおすすめします。

補助金制度の条件や事例についてわからないことがありましたら、ドリームハウス東郷までお気軽にお問い合わせください。

鹿児島県霧島市の新築住宅建築ならドリームハウス東郷にご相談を 一戸建ての施工事例が豊富

鹿児島県は新築住宅建築の費用相場が全国平均より低く、同レベルの家なら低予算で建築・購入することが可能です。

また、鹿児島県霧島市に新築住宅を建てた場合、税金の減額措置を受けられるほか、市外や市街地からの移住であれば補助金が交付されますので、よりお得にマイホームを取得できるでしょう。

ドリームハウス東郷は鹿児島県霧島市周辺における新築一戸建ての施工事例が豊富で、地元の方々から高い評価を受けております。霧島市で新築一戸建ての建築をお考えの方はぜひ一度ご相談ください。

新築の住宅建築に関するご相談はドリームハウス東郷へ

会社名
有限会社ドリームハウス東郷
代表
東郷 尚成
創業
昭和62年3月
設立
平成元年12月12日
資本金
500万円
住所
〒899-4314 鹿児島県霧島市国分川内210
TEL
0995-45-7039
FAX
099-833-3158
URL
http://www.dreamhouse-togo.net/
許認可
建設業許可 鹿児島県知事許可(般-25)第12692号
有資格者
  • 2級建築士
  • 1級土木施工管理技士
  • 2級土木施工管理技士

住まいの相談、造成計画・造成工事の相談はお気軽にお問い合わせください。TEL:0995-45-7039 建築部:霧島市を中心に鹿児島県内一円対応土木部:鹿児島県を中心に九州一円対応太陽光発電所の造成計画相談は全国対応も可能です。

新着情報

2020.12.14
建築部ページ(施工実績)土木部ページ(施工実績)に写真を掲載しました。
2016.02.24
鹿児島県霧島市の有限会社ドリームハウス東郷のホームページを公開しました。

有限会社ドリームハウス東郷

所在地
〒899-4314
鹿児島県霧島市国分川内210
TEL
0995-45-7039
FAX
099-833-3158
許可番号
建設業許可 鹿児島県知事許可(特-29)第12692号