霧島市の家づくり・造成工事・太陽光発電パネル設置
霧島市の家づくり・造成工事・太陽光発電パネル設置
霧島市での理想のマイホームづくり、私たちドリームハウス東郷と一緒に叶えませんか？
お客様の家族構成やライフスタイル、ご要望に合わせた家づくりプランをご提案。
一生に幾度とない大切な住まいづくりを、土地探しからアフターフォローまでトータルサポートいたします。
現代の暮らしに「和」の要素を採り入れた「和モダン住宅」をはじめとした和風住宅をご提案しております。
木材を使用した趣のある落ち着いた雰囲気は毎日の暮らしに安らぎをもたらし、ゆとりのある空間を演出。
お庭や細部にまでこだわることで、他にはないあなただけのお住まいを建てることが可能です。
地域に根差した工務店として、理想のマイホームづくりを土地探しの段階からサポート。ご予算やご要望に応じた対応はもちろん、プロの視点から見た家づくりのアドバイスやアイデアをご提案いたします。
またお引渡し後のアフターフォローも徹底しておりますので、修繕が必要になった際などにもお気軽にご相談いただけます。
家づくりの第一歩として、作りたい家のイメージを固めるために情報収集は欠かせません。
情報収集はまず、メーカ等が行っている住宅展示場や内覧会へ参加など、インターネットを使用して収集します。
また、ある程度収集できたら、家族で話し合い、作りたい家のイメージを固めます。
暮らしや生活のイメージが膨らんできたら、次は資金計画を立て、実際に計画が成り立つかどうか考えます。
購入予算などは主に、用意できる自己資金の金額、自分の年収で借りられる住宅ローンの総額、月々返済可能な金額で決まり、複数の工務店や、ハウスメーカーに相見積もりを取り、費用の比較検討します。
自分たちが望むお家や夢を実現してくれる住宅会社を探します。
住宅展示場に足を運んで気に入ったハウスメーカーを探したり、住んでいる地域の周辺でイメージに近い家を建てる会社があれば、それを建てたハウスメーカーや工務店、設計事務所に問い合わせを行います。
住宅会社が決まったら、土地の探しを行い、敷地調査・地盤調査を行います。自分がどんな建物に住みたいか大まかなイメージを住宅会社に伝えれば、それを実現できる土地探しを手伝ってくれるでしょう。
土地が決まったら土地を購入します。
※敷地調査とは、家がその土地に建てられるかどうかの法的な部分の調査、周辺の建物からの日の当たりなどの影響、電気・ガス・水道がどのようにつながるかなどを調査します。
※地盤調査は、家を建てるに当たって十分な強度のある地盤かどうか、地盤はどれくらいの深さにあるかを調べる作業です。場合によっては、土地を購入した後に地盤改良工事を行い補強しなければいけません。
土地探し・購入と同時期に建物の具体的なプランニングを開始します。実生活上の家事動線やライフスタイルなどに合わせて間取りなどを考えていきましょう。
収納がどのくらい必要なのか、こんな設備を取り付けたい、といった希望を施工会社に伝え、間取りや配置をプランニングしてもらいます。また、見た目や性能など建物の構造部分のこだわりはこの段階で伝えるようにしましょう。
土地の売買が終わり自分たちの土地になったら、いよいよ着工の準備となります。
着工から完成引き渡しまで進みましたら、家づくりの完成となります。